Signal Vente

4 rue des fluttes agasses 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

D énergieD GESn° 2625E0565559L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface30 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé539 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement030 m²DD23053
19/02/2026appartement076 m²DD21528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 963 €/m² à Besançon (2 355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 705 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 268 – 91 880 €
Soit2 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202538 Rue Narcisse Lanchy 25000 BesançonAppartement53 m²100 000 €1 887
29/12/202553 Rue Romain Roussel 25000 BesançonAppartement22 m²66 500 €3 023
18/12/202510 All Des Bruyeres 25000 BesançonAppartement84 m²111 500 €1 327
17/12/20258 Rue Des 4 Vents 25000 BesançonAppartement65 m²182 000 €2 800
15/12/20259 C Rue Tremolieres 25000 BesançonAppartement66 m²121 500 €1 841
11/12/202538 Rue Narcisse Lanchy 25000 BesançonAppartement23 m²56 800 €2 470
26/11/20254 Rue Professeur George 25000 BesançonAppartement52 m²118 300 €2 275
25/11/202532 Rue Narcisse Lanchy 25000 BesançonAppartement83 m²199 500 €2 404
20/11/202533 T Rue Des Cras 25000 BesançonAppartement56 m²79 000 €1 411
14/11/202532 Rue Narcisse Lanchy 25000 BesançonAppartement83 m²170 300 €2 052
06/11/20253 All Des Bruyeres 25000 BesançonAppartement101 m²107 000 €1 059
23/10/20257 Rue Tremolieres 25000 BesançonAppartement87 m²145 500 €1 672
23/10/202541 Rue Henri Et Maurice Baigue 25000 BesançonAppartement106 m²335 000 €3 160
21/10/202541 Rue Henri Et Maurice Baigue 25000 BesançonAppartement95 m²160 000 €1 684
20/10/202529 A Rue Henri Et Maurice Baigue 25000 BesançonAppartement29 m²90 870 €3 133