Signal Vente

8 Rue du Canal 25420 Courcelles-lès-Montbéliard

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

F énergieC GESn° 2625E0538642E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 688 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026maison0108 m²FC37545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 809 €/m² à Courcelles-lès-Montbéliard (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 468 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 652 – 182 722 €
Soit1 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20252 Rue De La Republique 25630 Sainte-SuzanneAppartement83 m²39 000 €470
15/07/202522 Rue De Voujeaucourt 25420 Courcelles-lès-MontbéliardAppartement89 m²234 900 €2 639
25/06/202559 Rue De Besancon 25630 Sainte-SuzanneAppartement72 m²127 900 €1 776
30/05/202521 Rue Des Vergers 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison78 m²139 300 €1 786
30/04/202563 Rue De Besancon 25630 Sainte-SuzanneAppartement147 m²179 020 €1 218
28/04/20252 Rue Des Fleurs 25420 Courcelles-lès-MontbéliardAppartement33 m²94 400 €2 861
18/04/20257 Rue De Voujeaucourt 25420 Courcelles-lès-MontbéliardAppartement84 m²153 500 €1 827
17/03/202513 Rue De Voujeaucourt 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison77 m²67 000 €870
11/03/20251 Rue Du Stade 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison93 m²175 000 €1 882
27/12/20242 B Rue De La Grotte 25630 Sainte-SuzanneAppartement47 m²57 000 €1 213
26/07/202478 Rue De Besancon 25630 Sainte-SuzanneAppartement53 m²85 000 €1 604
26/07/202478 Rue De Besancon 25630 Sainte-SuzanneAppartement135 m²85 000 €630
24/04/202484 Rue De Besancon 25630 Sainte-SuzanneAppartement60 m²142 300 €2 372
21/02/202482 Rue De Besancon 25630 Sainte-SuzanneAppartement49 m²48 000 €980
29/12/20238 Rue Des Vignottes 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison70 m²58 000 €829