Signal Vente

6 Rue de Ferrette 25200 Montbéliard

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 227 j)

F énergieF GESn° 2625E0534405F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 354 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 720 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 445 – 161 348 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 All De Montecheroux 25200 MontbéliardMaison151 m²397 000 €2 629
27/10/202517 Rue De Riquewihr 25200 MontbéliardMaison81 m²119 000 €1 469
22/09/202532 Rue Leon Bourgeois 25200 MontbéliardMaison70 m²88 800 €1 269
07/07/202512 Rue Zamenhoff 25200 MontbéliardMaison88 m²135 000 €1 534
17/06/202521 Rue Paul Pesty 25200 MontbéliardMaison66 m²82 500 €1 250
10/06/202521 Rue Antoine Coysevox 25200 MontbéliardMaison98 m²224 000 €2 286
06/06/20252 Rue De Ferrette 25200 MontbéliardMaison120 m²153 500 €1 279
30/04/20254 Rue De Mandrevillars 25200 MontbéliardAppartement130 m²228 000 €1 754
18/04/202510 Rte De Laire 25200 MontbéliardMaison63 m²122 100 €1 938
31/03/20254 Rue De Mandrevillars 25200 MontbéliardAppartement96 m²178 300 €1 857
22/02/20259 Rue Antoine Coysevox 25200 MontbéliardMaison91 m²278 500 €3 060
30/12/202416 Rue Paul Pesty 25200 MontbéliardMaison65 m²85 000 €1 308
20/12/202421 Rte De Laire 25200 MontbéliardMaison94 m²151 000 €1 606
19/12/202442 Rue Georges Rissler 25200 MontbéliardAppartement70 m²53 000 €757
16/10/202416 Rue De Ferrette 25200 MontbéliardMaison89 m²146 000 €1 640