Signal Vente

8 Rue de l'Ancienne Gare 25290 Épeugney

Appartement · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 227 j)

D énergieB GESn° 2625E0533363D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface92 m²
Construction1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 174 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Épeugney (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 043 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 499 – 170 803 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Imp Des Alpins 25290 ÉpeugneyMaison169 m²395 000 €2 337
12/12/20254 Rte De Besancon 25290 ÉpeugneyMaison58 m²130 000 €2 241
20/05/202510 Rue De L Ancienne Gare 25290 ÉpeugneyAppartement64 m²141 000 €2 203
20/05/202510 Rue De L Ancienne Gare 25290 ÉpeugneyAppartement78 m²141 000 €1 808
19/02/2025Au Village 25290 ÉpeugneyAppartement118 m²156 000 €1 322
22/05/20249 Rue De L Ancienne Gare 25290 ÉpeugneyAppartement41 m²380 000 €9 268
22/05/20249 Rue De L Ancienne Gare 25290 ÉpeugneyAppartement91 m²380 000 €4 176
22/05/20249 Rue De L Ancienne Gare 25290 ÉpeugneyAppartement117 m²380 000 €3 248
22/05/20249 Rue De L Ancienne Gare 25290 ÉpeugneyAppartement63 m²380 000 €6 032
15/04/202415 Rue Des Vergers 25290 ÉpeugneyMaison144 m²248 000 €1 722