Signal Vente

33 Grande Rue 25310 Abbévillers

Maison · 127 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 229 j)

E énergieE GESn° 2625E0517959R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 902 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 134 €/m² à Abbévillers (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 658 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 932 – 269 920 €
Soit1 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 B Rue De Beaucourt 25310 AbbévillersMaison122 m²110 000 €902
11/10/20251 Rue De La Tuilerie 25310 AbbévillersMaison101 m²235 000 €2 327
25/09/202510 Rue Des Buttes 25310 AbbévillersMaison120 m²150 000 €1 250
22/09/202540 Gr Grande Rue 25310 AbbévillersAppartement38 m²75 000 €1 974
22/09/202540 Gr Grande Rue 25310 AbbévillersAppartement72 m²75 000 €1 042
22/09/202540 Gr Grande Rue 25310 AbbévillersAppartement88 m²75 000 €852
22/09/202540 Gr Grande Rue 25310 AbbévillersAppartement65 m²75 000 €1 154
22/08/20258 Rue De La Doue 25310 AbbévillersMaison99 m²217 750 €2 199
16/04/202512 Rue De La Croix 25310 AbbévillersAppartement81 m²172 500 €2 130
15/04/20259 Rue Du Vesenay 25310 AbbévillersAppartement179 m²91 000 €508
15/04/20259 Rue Du Vesenay 25310 AbbévillersAppartement80 m²91 000 €1 138
25/02/202511 Rue Du Vesenay 25310 AbbévillersAppartement80 m²100 000 €1 250
05/12/20241 Rue De La Pongevie 25310 AbbévillersMaison67 m²174 000 €2 597
29/10/20241 Rue Courte 25310 AbbévillersMaison73 m²201 950 €2 766
25/04/202412 Rue De La Croix 25310 AbbévillersAppartement80 m²87 500 €1 094