Signal Vente

17 rue de belfort 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 231 j)

D énergieB GESn° 2625E0505019Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface28 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé950 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement0107 m²CC13553
07/07/2026appartement053 m²EC29441
16/06/2026appartement042 m²CB17933
20/05/2026immeuble0662 m²EB26818
23/12/2025appartement041 m²BA10328
29/09/2025appartement024 m²FC37633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 963 €/m² à Besançon (2 355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 149 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 095 – 88 155 €
Soit2 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue De La Viotte 25000 BesançonAppartement37 m²105 000 €2 838
19/12/20252 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement89 m²120 000 €1 348
19/12/202520 Av Carnot 25000 BesançonAppartement25 m²49 000 €1 960
17/12/202528 Av Carnot 25000 BesançonAppartement33 m²70 000 €2 121
17/12/20253 B Rue Klein 25000 BesançonAppartement61 m²83 000 €1 361
16/12/202513 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement25 m²104 500 €4 180
16/12/202532 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement78 m²173 700 €2 227
12/12/202514 Rue Alexandre Grosjean 25000 BesançonAppartement42 m²110 700 €2 636
10/12/20252 B Rue Du Cercle 25000 BesançonAppartement69 m²163 000 €2 362
10/12/20252 Rue De La Rotonde 25000 BesançonAppartement43 m²72 300 €1 681
08/12/202528 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement74 m²135 000 €1 824
03/12/20251 Av Du Marechal Foch 25000 BesançonAppartement9 m²19 100 €2 122
02/12/202510 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement46 m²83 000 €1 804
28/11/20259 Rue De La Cassotte 25000 BesançonAppartement26 m²58 000 €2 231
25/11/20258 Rue De La Liberte 25000 BesançonAppartement21 m²61 000 €2 905