Signal Vente

10 Route du Crêt 25520 Val-d'Usiers

Maison · 134 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 231 j)

D énergieD GESn° 2625E0477567D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface134 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 302 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 394 €/m² à Val-d'Usiers (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 317 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 851 – 335 564 €
Soit2 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement17 m²55 000 €3 235
30/10/20251 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement17 m²94 000 €5 529
15/07/20251 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement18 m²85 000 €4 722
12/11/20241 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement35 m²94 000 €2 686
09/10/20241 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement21 m²23 000 €1 095
11/04/20241 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement24 m²45 000 €1 875
10/04/20241 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement21 m²37 000 €1 762
18/03/20241 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement22 m²45 000 €2 045
31/01/20248 Rte De La Foret - Bians 25520 Bians-les-UsiersMaison257 m²293 000 €1 140
15/12/20231 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement18 m²30 875 €1 715
19/10/20231 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement48 m²123 000 €2 563
17/10/20231 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement22 m²48 000 €2 182