Signal Vente

22b rue tristan bernard 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 233 j)

D énergieD GESn° 2625E0474051X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface77 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement056 m²CC12253
04/09/2026appartement337 m²CC11743
21/08/2026appartement055 m²CC11843
08/07/2026appartement051 m²DD20933
11/06/2026appartement067 m²DD19833
25/03/2026appartement028 m²DB25528
11/11/2025appartement047 m²CC12628
06/10/2025appartement092 m²CC13328
08/09/2025appartement056 m²DD17728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 962 €/m² à Besançon (2 361 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 259 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 591 – 240 172 €
Soit2 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202524 Bd Diderot 25000 BesançonAppartement63 m²155 000 €2 460
16/12/202515 E Rue Tristan Bernard 25000 BesançonAppartement75 m²133 500 €1 780
04/12/202517 Rue Des Jardins 25000 BesançonAppartement69 m²185 000 €2 681
27/11/202526 Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement66 m²83 600 €1 267
19/11/20256 D Rue Des Jardins 25000 BesançonAppartement83 m²123 000 €1 482
18/11/202526 E Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement80 m²95 000 €1 188
17/11/202518 Rue Des Jardins 25000 BesançonAppartement99 m²224 000 €2 263
05/11/202518 Rue Des Jardins 25000 BesançonAppartement98 m²90 000 €918
23/10/20253 Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement72 m²140 000 €1 944
15/10/202526 Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement66 m²72 000 €1 091
09/10/20252 Rue Des Jardins 25000 BesançonAppartement111 m²173 900 €1 567
09/10/20256 E Rue Des Jardins 25000 BesançonAppartement83 m²179 000 €2 157
19/09/202522 B Rue Tristan Bernard 25000 BesançonAppartement28 m²95 000 €3 393
26/08/20258 Rue Tristan Bernard 25000 BesançonAppartement72 m²135 200 €1 878
21/08/20256 F Rue Des Jardins 25000 BesançonAppartement53 m²124 900 €2 357