Signal Vente

25 Rue de la Forge 25160 Oye-et-Pallet

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 239 j)

E énergieE GESn° 2625E0438438E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 404 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 130 €/m² à Oye-et-Pallet (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 595 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation348 374 – 408 961 €
Soit2 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202528 T Rue De La Forge 25160 Oye-et-PalletAppartement81 m²280 000 €3 457
24/10/202510 Rue Du Barrage 25160 Oye-et-PalletAppartement65 m²120 000 €1 846
30/09/202528 T Rue De La Forge 25160 Oye-et-PalletAppartement76 m²250 000 €3 289
10/07/20256 Rue De La Forge 25160 Oye-et-PalletMaison149 m²530 000 €3 557
25/04/20254 Rue Du Barrage 25160 Oye-et-PalletMaison170 m²456 000 €2 682
26/02/2025Au Chable 25160 Oye-et-PalletAppartement85 m²216 500 €2 547
25/02/20259 Rue De La Forge 25160 Oye-et-PalletMaison34 m²156 775 €4 611
30/01/202528 T Rue De La Forge 25160 Oye-et-PalletAppartement76 m²240 000 €3 158
11/12/202412 Rue Du Chable 25160 Oye-et-PalletMaison143 m²532 400 €3 723
26/07/2024Au Chable 25160 Oye-et-PalletAppartement83 m²198 300 €2 389
19/07/20248 Rue Du Barrage 25160 Oye-et-PalletAppartement40 m²112 000 €2 800
08/07/20241 Rue De La Forge 25160 Oye-et-PalletMaison136 m²347 000 €2 551
28/06/202432 Rue De La Forge 25160 Oye-et-PalletAppartement115 m²214 950 €1 869
23/04/202410 Rue Du Chable 25160 Oye-et-PalletMaison138 m²433 800 €3 143