Signal Vente

7 Rue d'Arcier 25220 Roche-lez-Beaupré

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 240 j)

F énergieE GESn° 2625E0425198Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 965 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Roche-lez-Beaupré (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 597 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 755 – 182 843 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20255 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement80 m²149 700 €1 871
16/10/202524 Rue Des Champs 25220 Roche-lez-BeaupréMaison125 m²160 000 €1 280
15/09/202515 Rue Du Repos 25220 Roche-lez-BeaupréMaison218 m²500 000 €2 294
09/09/20254 Rue Du Repos 25220 Roche-lez-BeaupréMaison96 m²213 000 €2 219
28/08/20255 Rue De L Eglise 25220 Roche-lez-BeaupréMaison157 m²268 000 €1 707
21/08/202546 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement20 m²120 500 €6 025
21/08/202546 B Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement62 m²120 500 €1 944
16/07/20254 Rue Du Canal 25220 Roche-lez-BeaupréMaison79 m²147 600 €1 868
02/07/202523 Rue Du Vieux Roche 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement118 m²233 000 €1 975
07/03/202530 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement58 m²100 000 €1 724
20/02/202530 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement56 m²75 000 €1 339
24/12/202430 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement46 m²95 000 €2 065
29/11/202446 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement56 m²83 700 €1 495
04/11/202423 Rue Du Vieux Roche 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement80 m²166 030 €2 075
26/07/20242 Rue De La Barre 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement112 m²219 400 €1 959