Signal Vente

3 Rue de la Velle 25380 Belleherbe

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 240 j)

F énergieE GESn° 2625E0424707B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 407 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Belleherbe (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 456 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 267 – 240 966 €
Soit1 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20255108 Rue De La Grange 25380 BelleherbeAppartement65 m²150 000 €2 308
14/10/20255108 Rue De La Grange 25380 BelleherbeAppartement95 m²150 000 €1 579
14/10/20255108 Rue De La Grange 25380 BelleherbeAppartement110 m²150 000 €1 364
19/02/20257 Rue Du Rometre 25380 BelleherbeMaison180 m²170 000 €944
02/10/20242 Imp Des Charmilles 25380 BelleherbeMaison240 m²220 000 €917
30/04/202429 Rue Grande Rue 25380 BelleherbeMaison108 m²120 700 €1 118
30/04/202413 Rue Du Rometre 25380 BelleherbeAppartement67 m²160 000 €2 388
30/04/202413 Rue Du Rometre 25380 BelleherbeAppartement86 m²160 000 €1 860
01/03/202427 Rue Grande Rue 25380 BelleherbeMaison82 m²165 000 €2 012
23/10/202315 Rue Du Rometre 25380 BelleherbeAppartement67 m²165 000 €2 463
23/10/202315 Rue Du Rometre 25380 BelleherbeAppartement28 m²165 000 €5 893
23/10/202315 Rue Du Rometre 25380 BelleherbeAppartement55 m²165 000 €3 000