Signal Vente

7 Rue de Bassand 25770 Franois

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 259 j)

D énergieD GESn° 2625E0206673D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 570 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 433 €/m² à Franois (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 123 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation368 671 – 432 788 €
Soit2 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202518 B Rue Des Violettes 25770 FranoisAppartement83 m²237 000 €2 855
29/09/202518 A Rue Des Violettes 25770 FranoisAppartement77 m²210 900 €2 739
17/09/202540 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement160 m²180 000 €1 125
17/07/20259 B Che De L Oratoire 25770 FranoisAppartement46 m²153 500 €3 337
30/05/20252 A Rue De Bassand 25770 FranoisAppartement100 m²212 000 €2 120
08/04/202512 Rue De L Eglise 25770 FranoisMaison146 m²324 500 €2 223
30/03/202512 A Rue De Bassand 25770 FranoisMaison140 m²361 000 €2 579
30/12/20241 Rue De Bassand 25770 FranoisMaison113 m²280 000 €2 478
25/10/202411 Rue Point Du Jour 25770 FranoisMaison90 m²190 000 €2 111
25/07/20244 Le Hameau Du Coteau 25770 FranoisMaison98 m²230 000 €2 347
30/05/202440 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement162 m²232 500 €1 435
27/05/202415 Imp De L Oree Du Bois 25770 FranoisMaison76 m²241 000 €3 171
21/02/20243 Rue De Bassand 25770 FranoisMaison117 m²262 000 €2 239