Signal Vente

9 Rue des Groseilliers 25220 Roche-lez-Beaupré

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 262 j)

D énergieB GESn° 2625E0169521F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 634 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 426 €/m² à Roche-lez-Beaupré (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 048 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation320 414 – 376 139 €
Soit2 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20255 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement80 m²149 700 €1 871
16/10/202524 Rue Des Champs 25220 Roche-lez-BeaupréMaison125 m²160 000 €1 280
08/07/20255 Rue Des Plantes 25220 Roche-lez-BeaupréMaison118 m²274 000 €2 322
08/07/20255511 Rue Des Savoyardes 25220 Roche-lez-BeaupréMaison71 m²372 000 €5 239
24/06/20258 Rue Des Groseilliers 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement75 m²180 000 €2 400
24/06/20258 Rue Des Groseilliers 25220 Roche-lez-BeaupréMaison50 m²180 000 €3 600
12/06/20254 Rue Des Hotes 25220 Roche-lez-BeaupréMaison150 m²309 500 €2 063
21/02/20255455 Rue Des Savoyardes 25220 Roche-lez-BeaupréMaison141 m²307 000 €2 177
31/10/20245427 Rue Du Ruisselet 25220 Roche-lez-BeaupréMaison100 m²155 000 €1 550
24/07/20249 Rue De La Source 25220 Roche-lez-BeaupréMaison125 m²305 000 €2 440
31/05/20245 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement32 m²68 600 €2 144
30/04/20247 Rue Des Groseilliers 25220 Roche-lez-BeaupréMaison106 m²203 000 €1 915
29/04/20245 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement35 m²58 900 €1 683
19/01/20244 Rue Des Champs 25220 Roche-lez-BeaupréMaison75 m²145 600 €1 941
13/12/202324 Rue Des Savoyardes 25220 Roche-lez-BeaupréMaison146 m²351 100 €2 405