Signal Vente

4 Rue sous la Côte 25600 Sochaux

Appartement · étage 2 · 23 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 276 j)

C énergieA GESn° 2625E0029444Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé517 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement067 m²CB17533
02/06/2026appartement019 m²CB21923
02/06/2026appartement020 m²CA20923
13/03/2026appartement021 m²EB31734
18/02/2026appartement055 m²CA12228
06/02/2026appartement019 m²CA17018
22/12/2025appartement224 m²DB22918
22/12/2025appartement130 m²CA16528
22/12/2025appartement139 m²DB20228
16/12/2025appartement021 m²CA13518
20/08/2025appartement029 m²CA13628
23/07/2025appartement020 m²CA14118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Sochaux (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen38 002 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation34 962 – 41 042 €
Soit1 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202447 Rue Sous Les Vignes 25600 SochauxMaison96 m²84 200 €877
26/01/202449 Rue Sous Les Vignes 25600 SochauxAppartement17 m²41 700 €2 453
11/12/202391 Rue Sous La Chaux 25600 SochauxMaison110 m²183 000 €1 664
06/11/202349 Rue Sous Les Vignes 25600 SochauxAppartement14 m²95 000 €6 786
06/11/202349 Rue Sous Les Vignes 25600 SochauxAppartement16 m²95 000 €5 938
06/11/202349 Rue Sous Les Vignes 25600 SochauxAppartement60 m²95 000 €1 583
06/11/202349 Rue Sous Les Vignes 25600 SochauxAppartement17 m²28 700 €1 688
06/11/202349 Rue Sous Les Vignes 25600 SochauxAppartement17 m²128 620 €7 566
06/11/202349 Rue Sous Les Vignes 25600 SochauxAppartement50 m²128 620 €2 572