Signal Vente

133 grande-rue 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 274 j)

F énergieC GESn° 2625E0028853X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 357 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement032 m²FF35276
18/05/2026appartement055 m²CB17633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Besançon (2 376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 033 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 290 – 149 427 €
Soit2 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement81 m²1 815 000 €22 407
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement142 m²1 815 000 €12 782
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement153 m²1 815 000 €11 863
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement89 m²1 815 000 €20 393
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement80 m²1 815 000 €22 688
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement139 m²1 815 000 €13 058
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement144 m²1 815 000 €12 604
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement104 m²1 815 000 €17 452
29/12/202510 Rue Bersot 25000 BesançonAppartement18 m²47 500 €2 639
17/12/2025101 2 Rue Des Granges 25000 BesançonAppartement68 m²182 000 €2 676
17/12/202561 Rue Des Granges 25000 BesançonAppartement110 m²190 000 €1 727
08/12/202513 Rue Du Chapitre 25000 BesançonAppartement20 m²17 100 €855
05/12/202517 Rue De La Vieille Monnaie 25000 BesançonAppartement44 m²139 000 €3 159
05/12/202512 Rue Ernest Renan 25000 BesançonAppartement38 m²86 000 €2 263
27/11/20258 Rue Peclet 25000 BesançonAppartement24 m²60 000 €2 500