Signal Vente

56 Route de Grand-charmont 25200 Montbéliard

Maison · 174 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 276 j)

G énergieG GESn° 2625E0025805R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Construction1930
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 783 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 660 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation208 712 – 245 010 €
Soit1 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259 Rue De Charmontet 25200 MontbéliardMaison61 m²93 000 €1 525
27/11/202511 Rue Kleber Gretz 25200 MontbéliardMaison112 m²150 300 €1 342
01/10/20255 B Rue Raoul Delattre 25200 MontbéliardMaison70 m²165 000 €2 357
28/08/202516 Rue Des Campenottes 25200 Grand-CharmontMaison98 m²100 000 €1 020
24/07/202510 Rue Robert Bernard 25200 MontbéliardMaison124 m²256 100 €2 065
10/07/20252 Rue Charles Joly 25200 MontbéliardMaison131 m²131 470 €1 004
20/06/202521 Rue De Charmontet 25200 MontbéliardMaison90 m²152 300 €1 692
20/05/20255 Rue Alfred Giauque 25200 MontbéliardMaison112 m²110 000 €982
29/03/20256 Rue Des Gentianes 25200 Grand-CharmontMaison87 m²165 876 €1 907
28/02/202528 Rue De Charmontet 25200 MontbéliardMaison101 m²130 000 €1 287
12/11/202442 Rue De Charmontet 25200 MontbéliardMaison97 m²110 000 €1 134
27/08/202411 Rue Des Campenottes 25200 Grand-CharmontMaison70 m²108 000 €1 543
19/07/202419 Rue Robert Bernard 25200 MontbéliardMaison106 m²219 000 €2 066
14/12/202311 Rue Sous La Chaux 25200 MontbéliardAppartement63 m²76 500 €1 214
14/12/202311 Rue Sous La Chaux 25200 MontbéliardAppartement43 m²76 500 €1 779