Signal Vente

Rue Combe des Dames 24000 Périgueux

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieF GESn° 2624E2539676Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface27 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026maison0117 m²DB18235

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 596 €/m² à Périgueux (604 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 092 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 712 – 91 228 €
Soit3 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202527 Av Jeanne D Arc 24000 PérigueuxMaison110 m²209 100 €1 901
05/12/202511 Rue Des Acacias 24000 PérigueuxAppartement60 m²112 700 €1 878
24/11/202549 Rue Du Terme Saint Sicaire 24000 PérigueuxAppartement66 m²84 000 €1 273
14/11/2025109 Rue Des Remparts 24000 PérigueuxMaison85 m²145 000 €1 706
31/10/202563 Rue Du Terme St Sicaire 24000 PérigueuxAppartement30 m²58 370 €1 946
23/10/202549 B Rue Du Terme St Sicaire 24000 PérigueuxAppartement65 m²127 000 €1 954
16/10/202556 Rue Paul Mazy 24000 PérigueuxAppartement85 m²135 000 €1 588
16/10/202593 Rue Blaise Pascal 24000 PérigueuxAppartement30 m²225 000 €7 500
16/10/202593 Rue Blaise Pascal 24000 PérigueuxAppartement116 m²225 000 €1 940
09/10/202522 Rue Camille Flammarion 24000 PérigueuxMaison80 m²190 000 €2 375
25/09/202563 Rue Du Terme Saint Sicaire 24000 PérigueuxAppartement30 m²63 750 €2 125
03/09/20255 Rue Du Coteau 24000 PérigueuxMaison87 m²140 000 €1 609
22/08/202526 Rue Des Acacias 24000 PérigueuxAppartement89 m²325 000 €3 652
22/08/202526 Rue Des Acacias 24000 PérigueuxMaison160 m²325 000 €2 031
21/08/202548 Av Jeanne D Arc 24000 PérigueuxMaison82 m²157 000 €1 915