Signal Vente

48 Rue de la Valouze 24450 La Coquille

Maison · 76 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

G énergieC GESn° 2624E2524073W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface76 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 495 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 324 €/m² à La Coquille (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 154 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 310 – 89 582 €
Soit1 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Pl St Jacques De Compostelle 24450 La CoquilleMaison31 m²47 000 €1 516
18/09/202510 Rue Brantome 24450 La CoquilleMaison93 m²219 626 €2 362
08/08/20258 Pl Fernand Royer 24450 La CoquilleMaison70 m²87 000 €1 243
21/05/20256 Rue Jean Baptiste Labrousse 24450 La CoquilleMaison64 m²64 650 €1 010
16/05/202514 Rue Fenelon 24450 La CoquilleMaison93 m²122 000 €1 312
15/05/202546 Rue De La Valouze 24450 La CoquilleMaison74 m²85 000 €1 149
06/05/202513 Imp Du Champ Baillard 24450 La CoquilleMaison75 m²109 000 €1 453
18/04/20258 Rue Brantome 24450 La CoquilleMaison89 m²95 000 €1 067
03/10/202449 Av Dolet Blanchou 24450 La CoquilleMaison120 m²75 000 €625
08/08/202415 Imp Du Champ Baillard 24450 La CoquilleMaison72 m²49 500 €688