Signal Vente

45 Avenue du Général de Gaulle 24660 Coulounieix-Chamiers

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2624E2522290H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 286 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 822 €/m² à Coulounieix-Chamiers (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 171 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 075 – 176 176 €
Soit1 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Du Doc Gaston Muraz 24660 Coulounieix-ChamiersMaison66 m²126 168 €1 912
16/12/202512 Rue Du Doc Gaston Muraz 24660 Coulounieix-ChamiersMaison88 m²170 000 €1 932
20/11/202541 Av Du Gen De Gaulle 24660 Coulounieix-ChamiersMaison90 m²148 000 €1 644
29/07/202517 Rue Jules Ferry 24660 Coulounieix-ChamiersMaison70 m²120 000 €1 714
26/03/202536 Av Du Gen De Gaulle 24660 Coulounieix-ChamiersMaison55 m²153 000 €2 782
25/03/202524 Av Mal De Lattre De Tassigny 24660 Coulounieix-ChamiersMaison74 m²147 000 €1 986
03/02/20256 Av Du Pdt John Kennedy 24660 Coulounieix-ChamiersMaison65 m²135 000 €2 077
03/02/202524 Pl Du Cap De Mallet 24660 Coulounieix-ChamiersMaison73 m²120 000 €1 644
13/01/20257 Rue Du Plateau Des Izards 24660 Coulounieix-ChamiersMaison110 m²202 850 €1 844
10/12/20246 Rue Edmond Rostand 24660 Coulounieix-ChamiersMaison115 m²160 000 €1 391
18/11/20245 Rue De La Liberte 24660 Coulounieix-ChamiersMaison119 m²20 000 €168
20/09/20243 Rue Henri Farman 24660 Coulounieix-ChamiersMaison99 m²206 170 €2 083
27/06/20249 Rue De La Concorde 24660 Coulounieix-ChamiersMaison82 m²130 000 €1 585
24/06/202420 Pl Du Cap De Mallet 24660 Coulounieix-ChamiersMaison63 m²120 000 €1 905
02/05/202422 Rue Jules Ferry 24660 Coulounieix-ChamiersMaison73 m²155 000 €2 123