Signal Vente

2 Rue du Docteur MOREAUD 24350 Tocane-Saint-Apre

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieE GESn° 2624E2520305Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026maison0140 m²EE28070

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Tocane-Saint-Apre (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 840 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 004 – 251 222 €
Soit1 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20251028 Le Bourg Ouest 24350 Tocane-Saint-ApreMaison200 m²285 000 €1 425
04/09/202511 Rue Du Presbytere 24350 Tocane-Saint-ApreMaison95 m²64 000 €674
07/08/20254 Imp Du Goupil 24350 Tocane-Saint-ApreMaison74 m²77 000 €1 041
08/07/202513 Rte De Perdux 24350 Tocane-Saint-ApreMaison44 m²68 000 €1 545
17/06/202513 Rue De Saint Apre 24350 Tocane-Saint-ApreMaison114 m²70 525 €619
20/05/20258 Rue Du Presbytere 24350 Tocane-Saint-ApreMaison175 m²101 382 €579
18/02/20255 Rue De La Font Chaude 24350 Tocane-Saint-ApreMaison121 m²98 000 €810
13/02/20258 B Rue Arnaud Daniel 24350 Tocane-Saint-ApreMaison165 m²120 000 €727
25/11/202466 Le Bourg Ouest 24350 Tocane-Saint-ApreMaison100 m²85 000 €850
20/11/20243 Rue Arnaud De Mareuil 24350 Tocane-Saint-ApreMaison90 m²145 000 €1 611
29/10/202410 Rue Eugene Leroy 24350 Tocane-Saint-ApreMaison55 m²60 000 €1 091
28/10/202427 A Rue De Saint Apre 24350 Tocane-Saint-ApreMaison105 m²50 000 €476
18/10/20242 Rue Arnaud De Mareuil 24350 Tocane-Saint-ApreAppartement76 m²95 000 €1 250
18/10/20242 Rue Arnaud De Mareuil 24350 Tocane-Saint-ApreAppartement107 m²95 000 €888
27/08/2024431 Grange Neuve Sud 24350 Tocane-Saint-ApreMaison105 m²175 000 €1 667