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Avenue Montaigne 24400 Mussidan

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2624E2494041U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 342 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement047 m²FC39768

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 358 €/m² à Mussidan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 249 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 741 – 121 783 €
Soit2 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202523 Rue De Bassy 24400 MussidanMaison100 m²156 050 €1 561
08/12/20254 B Rue Du General De Gaulle 24400 MussidanAppartement70 m²98 000 €1 400
31/10/20251 Rue Jean Moulin 24400 MussidanMaison120 m²15 000 €125
13/10/202569 Rue Des Heros De La Resistance 24400 MussidanMaison81 m²150 500 €1 858
17/09/202518 Rue Des Six Journaux 24400 MussidanAppartement64 m²77 000 €1 203
27/03/20259 Rue Du Docteur Andre Voulgre 24400 MussidanMaison78 m²159 000 €2 038
28/02/202518 Rue Des Six Journaux 24400 MussidanAppartement38 m²43 500 €1 145
20/02/202525 Av Montaigne 24400 MussidanAppartement50 m²105 000 €2 100
06/02/202518 Rue Des Six Journaux 24400 MussidanAppartement30 m²42 000 €1 400
06/01/202518 Rue Des Six Journaux 24400 MussidanAppartement46 m²58 000 €1 261
18/12/20241 B Rue De Bassy 24400 MussidanMaison137 m²173 300 €1 265
17/10/202450 Rue Des Heros De La Resistance 24400 MussidanMaison93 m²214 000 €2 301
10/10/202418 Rue Des Six Journaux 24400 MussidanAppartement65 m²76 600 €1 178
19/09/20243 Rue Jean Moulin 24400 MussidanMaison100 m²90 000 €900
13/05/202418 Rue Des Six Journaux 24400 MussidanMaison81 m²112 500 €1 389