322 Impasse du Garonnat 24240 Sigoulès-et-Flaugeac
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2624E2467260T
E énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1969
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 725 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 665 €/m² à Sigoulès-et-Flaugeac (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 837 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 825 – 161 795 €
Soit1 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 315 Che Du Caillauda 24240 Sigoulès-et-Flaugeac | Maison | 89 m² | 50 000 € | 562 |
| 02/10/2024 | 470 Rte De La Gardonnette 24240 Sigoulès-et-Flaugeac | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |