Signal Vente

4 Impasse Maurice Barberey 24100 Bergerac

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2624E2429931A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 971 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Bergerac (439 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 859 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 260 – 181 088 €
Soit1 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20258 Imp Des Freres Nadal 24100 BergeracMaison86 m²160 000 €1 860
31/07/202533 Rue Passerieux 24100 BergeracMaison70 m²115 000 €1 643
27/05/20251 Imp General Adeline 24100 BergeracMaison82 m²180 000 €2 195
27/05/20256 Imp Jean Louis Gauffre 24100 BergeracMaison107 m²254 000 €2 374
16/04/20254 Rue President Salvador Allende 24100 BergeracMaison83 m²129 000 €1 554
24/01/20258 Imp General Adeline 24100 BergeracMaison91 m²158 000 €1 736
14/11/202494 Av Charles De Gaulle 24100 BergeracMaison54 m²25 000 €463
31/10/20248 Imp Maurice Barberey 24100 BergeracMaison91 m²100 000 €1 099
15/10/20242 Rue Edmond Michelet 24100 BergeracMaison93 m²210 660 €2 265
18/09/202414 Rue Jean Leydier 24100 BergeracMaison92 m²143 500 €1 560
27/08/202485 Av Charles De Gaulle 24100 BergeracMaison115 m²160 000 €1 391
02/08/202479 Av Charles De Gaulle 24100 BergeracMaison134 m²160 000 €1 194
26/07/20244 Rue De Bonnefond 24100 BergeracMaison84 m²165 000 €1 964
23/07/202412 Imp Jean Dumas 24100 BergeracMaison79 m²143 050 €1 811
28/06/20249 Rue President Salvador Allende 24100 BergeracMaison87 m²133 125 €1 530