Signal Vente

10 Rue Guilbeaud 24100 Bergerac

Maison · 107 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieD GESn° 2624E2375811M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 852 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Bergerac (439 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 481 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 802 – 211 071 €
Soit1 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202517 Rue Ambroise Pare 24100 BergeracMaison89 m²178 900 €2 010
20/08/202526 Rue Du Professeur Calmette 24100 BergeracMaison88 m²148 000 €1 682
22/07/20252 Rue Villechanoux 24100 BergeracMaison80 m²173 000 €2 163
03/07/202583 Rue Du Professeur Pozzi 24100 BergeracMaison40 m²120 000 €3 000
03/07/202583 Rue Du Professeur Pozzi 24100 BergeracMaison61 m²120 000 €1 967
26/06/202581 Rue Anatole France 24100 BergeracMaison41 m²85 000 €2 073
26/06/202581 Rue Anatole France 24100 BergeracMaison109 m²85 000 €780
03/06/202543 B Rue Jules Michelet 24100 BergeracMaison125 m²180 000 €1 440
29/04/202510 Rue Du Professeur Calmette 24100 BergeracMaison100 m²165 000 €1 650
23/04/202580 Rue Du Professeur Pozzi 24100 BergeracAppartement72 m²80 000 €1 111
11/04/202557 Rue Jules Michelet 24100 BergeracMaison88 m²70 000 €795
27/01/202548 Rue Anatole France 24100 BergeracAppartement25 m²55 000 €2 200
19/12/202418 Rue Ambroise Pare 24100 BergeracMaison66 m²122 000 €1 848
10/12/202422 B Rue Jules Michelet 24100 BergeracMaison75 m²83 500 €1 113
07/11/202491 Rue Anatole France 24100 BergeracMaison88 m²129 000 €1 466