Signal Vente

1 Rue Jean Macé 24100 Bergerac

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

E énergieC GESn° 2624E2372123Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 730 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Bergerac (439 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 695 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 614 – 104 025 €
Soit1 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202522 Rue Du Docteur Roux 24100 BergeracMaison75 m²128 000 €1 707
27/08/202510 Rue Etienne Dolet 24100 BergeracMaison65 m²166 160 €2 556
14/08/202529 Rue Beaumarchais 24100 BergeracMaison90 m²130 000 €1 444
21/07/202521 Rue Pechadergue 24100 BergeracMaison145 m²170 000 €1 172
01/07/202542 Rue Alfred De Musset 24100 BergeracMaison86 m²228 000 €2 651
30/06/202519 Rue Du Sergent Allard 24100 BergeracMaison120 m²225 000 €1 875
30/05/20251 Rue Etienne Dolet 24100 BergeracMaison90 m²114 000 €1 267
28/05/20258 Imp Jean Mace 24100 BergeracMaison140 m²108 000 €771
27/05/202539 Rue Du Docteur Roux 24100 BergeracMaison95 m²76 000 €800
26/05/202522 Rue Du Capit M Faisandier 24100 BergeracMaison30 m²86 000 €2 867
06/05/202515 Rue Du Sergent Allard 24100 BergeracMaison90 m²82 000 €911
31/03/202555 Av De Verdun 24100 BergeracAppartement39 m²35 700 €915
04/03/202533 Av Pasteur 24100 BergeracMaison59 m²167 000 €2 831
21/02/202543 Bd Chanzy 24100 BergeracMaison89 m²148 000 €1 663
14/02/20256 Rue Beaumarchais 24100 BergeracMaison70 m²117 000 €1 671