Signal Vente

25 Cours Alsace Lorraine 24100 Bergerac

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieB GESn° 2624E2371770B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 501 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 275 €/m² à Bergerac (282 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 350 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 962 – 261 738 €
Soit3 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Av Du 108 Eme Ri 24100 BergeracAppartement27 m²38 000 €1 407
19/12/202510 Bd Montaigne 24100 BergeracMaison272 m²425 000 €1 563
12/12/202541 Av Du 108 Eme Ri 24100 BergeracAppartement62 m²303 750 €4 899
09/12/202550 Rue Du Petit Sol 24100 BergeracMaison97 m²155 000 €1 598
05/12/20256 Rue Cantelauve 24100 BergeracAppartement93 m²264 185 €2 841
05/12/20256 Rue Cantelauve 24100 BergeracAppartement106 m²264 185 €2 492
05/12/20256 Rue Cantelauve 24100 BergeracAppartement99 m²264 185 €2 669
05/12/20256 Rue Cantelauve 24100 BergeracAppartement35 m²264 185 €7 548
05/12/202582 Bd Joseph Santraille 24100 BergeracAppartement63 m²15 000 €238
14/11/20253 Rue Lajugie 24100 BergeracAppartement109 m²274 500 €2 518
24/10/202582 Bd Joseph Santraille 24100 BergeracAppartement53 m²70 000 €1 321
24/10/202533 Av Du 108 Eme Ri 24100 BergeracMaison55 m²54 000 €982
24/10/202533 Av Du 108 Eme Ri 24100 BergeracMaison60 m²54 000 €900
17/10/202515 Rue De Coulmiers 24100 BergeracMaison74 m²71 000 €959
10/10/20259002 Pl Des Deux Conils 24100 BergeracAppartement45 m²201 250 €4 472