Signal Vente

3 Allée du Majoral Pierre Miremont 24200 Sarlat-la-Canéda

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

F énergieF GESn° 2624E2351935E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 499 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 524 €/m² à Sarlat-la-Canéda (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 632 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 374 – 161 265 €
Soit2 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20255 Rue Du Tunnel 24200 Sarlat-la-CanédaMaison110 m²124 000 €1 127
04/07/20257 Bd Voltaire 24200 Sarlat-la-CanédaAppartement42 m²80 000 €1 905
26/06/20256 Imp Aimeric De Sarlat 24200 Sarlat-la-CanédaMaison34 m²106 395 €3 129
26/05/202512 Rue Du Tunnel 24200 Sarlat-la-CanédaMaison97 m²245 000 €2 526
13/01/202539 B Rue Du Breuil 24200 Sarlat-la-CanédaAppartement103 m²223 000 €2 165
13/01/202539 B Rue Du Breuil 24200 Sarlat-la-CanédaAppartement62 m²223 000 €3 597
13/01/202539 Rue Du Breuil 24200 Sarlat-la-CanédaAppartement70 m²223 000 €3 186
13/01/202539 Rue Du Breuil 24200 Sarlat-la-CanédaAppartement55 m²223 000 €4 055
13/01/20259011 Rue Pablo Picasso 24200 Sarlat-la-CanédaAppartement81 m²223 000 €2 753
13/01/20259011 Rue Pablo Picasso 24200 Sarlat-la-CanédaMaison26 m²223 000 €8 577
13/01/20259011 Rue Pablo Picasso 24200 Sarlat-la-CanédaAppartement109 m²223 000 €2 046
18/12/202422 Rue Du Troubadour Cairel 24200 Sarlat-la-CanédaMaison140 m²320 000 €2 286
13/12/202417 Rue De La Calprenede 24200 Sarlat-la-CanédaMaison72 m²208 050 €2 890
09/09/202417 Rue Du Tunnel 24200 Sarlat-la-CanédaMaison74 m²145 420 €1 965
22/08/20249022 All Du Majoral Pierre Miremont 24200 Sarlat-la-CanédaMaison68 m²50 000 €735