Signal Vente

27 Rue du 1er Avril 1944 24390 Badefols-d'Ans

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieE GESn° 2624E2331619U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 609 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 602 €/m² à Badefols-d'Ans (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 612 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 475 – 136 731 €
Soit1 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/2025206 Rue Du Chateau 24390 Badefols-d'AnsMaison55 m²58 000 €1 055
08/10/2025410 Rte Du Pays D Ans 24390 Badefols-d'AnsMaison126 m²28 000 €222
19/08/20252 Rle Haute 24390 Badefols-d'AnsMaison54 m²92 000 €1 704
31/07/2025109 Rue Du Chateau 24390 Badefols-d'AnsMaison80 m²113 000 €1 413
18/06/2025232 Rue Des Anciennes Ecoles 24390 Badefols-d'AnsMaison85 m²80 000 €941
30/04/202532 Le Bourg 24390 Badefols-d'AnsMaison135 m²227 700 €1 687
30/04/20253 Rue Du Puits 24390 Badefols-d'AnsMaison75 m²227 700 €3 036
31/10/202423 Rue Du 1Er Avril 1944 24390 Badefols-d'AnsMaison63 m²24 000 €381
25/09/2024137 Rue Du Chateau 24390 Badefols-d'AnsMaison56 m²75 000 €1 339
21/05/202417 Rue Du 1Er Avril 1944 24390 Badefols-d'AnsMaison120 m²40 500 €338
21/05/202414 Rue Du Moulin A Vent 24390 Badefols-d'AnsMaison80 m²167 000 €2 088
22/12/202374 Rue Du Foirail Des Moutons 24390 Badefols-d'AnsMaison108 m²100 900 €934
01/12/20234 Pl Du Foirail 24390 Badefols-d'AnsMaison82 m²164 475 €2 006