Signal Vente

7 Rue de Saint-Apre 24350 Tocane-Saint-Apre

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2624E2321580R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 204 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Tocane-Saint-Apre (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 738 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 854 – 125 437 €
Soit1 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20251028 Le Bourg Ouest 24350 Tocane-Saint-ApreMaison200 m²285 000 €1 425
04/09/202511 Rue Du Presbytere 24350 Tocane-Saint-ApreMaison95 m²64 000 €674
07/08/20254 Imp Du Goupil 24350 Tocane-Saint-ApreMaison74 m²77 000 €1 041
17/06/202513 Rue De Saint Apre 24350 Tocane-Saint-ApreMaison114 m²70 525 €619
28/05/202526 Rue De Saint Apre 24350 Tocane-Saint-ApreMaison111 m²90 000 €811
18/02/20255 Rue De La Font Chaude 24350 Tocane-Saint-ApreMaison121 m²98 000 €810
06/02/20257 B Rte De Perigueux 24350 Tocane-Saint-ApreAppartement71 m²300 000 €4 225
06/02/20257 B Rte De Perigueux 24350 Tocane-Saint-ApreAppartement88 m²300 000 €3 409
06/02/20257 B Rte De Perigueux 24350 Tocane-Saint-ApreAppartement86 m²300 000 €3 488
23/12/20249 Rue Des Alteas 24350 Tocane-Saint-ApreMaison74 m²135 000 €1 824
25/11/202466 Le Bourg Ouest 24350 Tocane-Saint-ApreMaison100 m²85 000 €850
20/11/20243 Rue Arnaud De Mareuil 24350 Tocane-Saint-ApreMaison90 m²145 000 €1 611
28/10/202427 A Rue De Saint Apre 24350 Tocane-Saint-ApreMaison105 m²50 000 €476
24/10/20241319 Le Galirou 24350 Tocane-Saint-ApreMaison87 m²104 000 €1 195
18/10/20242 Rue Arnaud De Mareuil 24350 Tocane-Saint-ApreAppartement76 m²95 000 €1 250