Signal Vente

168 Avenue Michel Grandou 24750 Trélissac

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieF GESn° 2624E2309008D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 503 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 037 €/m² à Trélissac (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 109 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 934 – 109 096 €
Soit1 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025188 Av Michel Grandou 24750 TrélissacMaison83 m²119 000 €1 434
01/12/20252 Rue Des Geraniums 24750 TrélissacMaison144 m²340 000 €2 361
16/10/20251 Rue Des Digitales 24750 TrélissacMaison88 m²200 000 €2 273
16/10/20253 Rue Des Digitales 24750 TrélissacMaison92 m²200 000 €2 174
26/09/20253 Rue Du Chateau 24750 TrélissacMaison56 m²132 000 €2 357
15/09/202529 Rue Des Platanes 24750 TrélissacMaison81 m²180 000 €2 222
11/09/20255 Av Joseph Dauriac 24750 TrélissacMaison78 m²150 000 €1 923
04/07/2025136 Av Michel Grandou 24750 TrélissacMaison104 m²144 000 €1 385
06/06/202544 Rue Des Jardins 24750 TrélissacMaison113 m²175 000 €1 549
27/05/202510 Rue De La Garenne 24750 TrélissacMaison105 m²180 000 €1 714
27/05/202586 Rue Des Maurilloux 24750 TrélissacMaison55 m²130 800 €2 378
27/05/20256 B Rue Des Geraniums 24750 TrélissacMaison123 m²160 000 €1 301
06/05/202523 Rue Des Tulipes 24750 TrélissacMaison100 m²130 000 €1 300
31/03/20252 Rue Des Tulipes 24750 TrélissacMaison95 m²115 000 €1 211
29/03/20253 Rue Du Parc 24750 TrélissacMaison59 m²148 880 €2 523