Signal Vente

2 Rue Georges Rocal 24470 Saint-Saud-Lacoussière

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieB GESn° 2624E2255542T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 844 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 079 €/m² à Saint-Saud-Lacoussière (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 162 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 106 – 88 168 €
Soit1 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue De La Brigade Rac 24470 Saint-Saud-LacoussièreMaison44 m²80 595 €1 832
21/10/20253 Imp Du Puits 24470 Saint-Saud-LacoussièreMaison96 m²116 520 €1 214
27/05/20254 Pl Du 8 Mai 1945 24470 Saint-Saud-LacoussièreMaison128 m²114 050 €891
30/04/202516 Rte De L Etang Pabot 24470 Saint-Saud-LacoussièreMaison157 m²167 000 €1 064
14/04/20252 Pl De La Resistance 24470 Saint-Saud-LacoussièreMaison180 m²90 000 €500
31/10/202422 Pl De La Resistance 24470 Saint-Saud-LacoussièreMaison105 m²50 000 €476
29/10/20241 Che Des Ecoliers 24470 Saint-Saud-LacoussièreMaison64 m²70 000 €1 094
04/09/202415 Rue Georges Rocal 24470 Saint-Saud-LacoussièreMaison28 m²136 500 €4 875
04/09/202415 Rue Georges Rocal 24470 Saint-Saud-LacoussièreMaison110 m²136 500 €1 241
23/07/20247 Rte De L Etang Pabot 24470 Saint-Saud-LacoussièreMaison120 m²119 000 €992
04/07/20242 Rue De La Brigade Rac 24470 Saint-Saud-LacoussièreMaison82 m²70 000 €854
04/07/20242 Rue De La Brigade Rac 24470 Saint-Saud-LacoussièreMaison88 m²70 000 €795
02/07/20245 Rte De L Etang Pabot 24470 Saint-Saud-LacoussièreMaison100 m²146 000 €1 460
25/04/20245 Rue De La Brigade Rac 24470 Saint-Saud-LacoussièreMaison80 m²62 500 €781
28/02/202424 Rue Georges Rocal 24470 Saint-Saud-LacoussièreMaison144 m²220 000 €1 528