Signal Vente

23 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny 24500 Eymet

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

F énergieF GESn° 2624E2216802T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 693 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 338 €/m² à Eymet (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 237 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 870 – 190 022 €
Soit2 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Av Des Marguerites 24500 EymetMaison89 m²110 000 €1 236
17/12/202526 Av Mal De Lattre De Tassigny 24500 EymetMaison66 m²79 000 €1 197
26/11/202536 Bd National 24500 EymetMaison80 m²120 000 €1 500
23/10/20257 Rue De L Amadou 24500 EymetMaison46 m²110 132 €2 394
23/09/202528 Rue Du Temple 24500 EymetMaison224 m²265 000 €1 183
05/09/202527 Bd National 24500 EymetMaison273 m²470 000 €1 722
05/09/202525 Che De La Sole 24500 EymetMaison62 m²910 200 €14 681
05/09/202530 Av De La Bastide 24500 EymetMaison500 m²910 200 €1 820
26/08/20254 Rue Du Loup 24500 EymetMaison159 m²228 500 €1 437
18/08/20259 Av Mal De Lattre De Tassigny 24500 EymetMaison76 m²110 200 €1 450
08/08/202512 Rue Du Tibre 24500 EymetMaison160 m²100 000 €625
05/07/20256 Rue Du Tibre 24500 EymetMaison120 m²58 500 €488
07/05/202534 Rue Du Couvent 24500 EymetMaison60 m²21 500 €358
26/02/20259 Av Mal De Lattre De Tassigny 24500 EymetMaison76 m²95 000 €1 250
19/02/202522 Rue Du Couvent 24500 EymetMaison167 m²30 000 €180