14 Avenue André Malraux 24700 Montpon-Ménestérol
Maison · 117 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)
F énergieC GESn° 2624E2169813M
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | B | 167 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 689 €/m² à Montpon-Ménestérol (141 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 1 All Des Bouvreuils 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 90 m² | 124 000 € | 1 378 |
| 29/07/2025 | 20 Av Andre Malraux 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 87 m² | 118 500 € | 1 362 |
| 29/07/2025 | 20 Av Andre Malraux 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 88 m² | 118 500 € | 1 347 |
| 24/06/2024 | 11 Av Andre Malraux 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 75 m² | 874 700 € | 11 663 |
| 24/06/2024 | 11 Av Andre Malraux 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 78 m² | 874 700 € | 11 214 |
| 24/06/2024 | 11 Av Andre Malraux 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 119 m² | 874 700 € | 7 350 |
| 24/06/2024 | 11 Av Andre Malraux 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 80 m² | 874 700 € | 10 934 |
| 19/01/2024 | 12 All Des Bouvreuils 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 89 m² | 167 000 € | 1 876 |
| 07/11/2023 | 3 All Des Mesanges 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 36 m² | 66 500 € | 1 847 |