Signal Vente

5 Rue du Limousin 24270 Savignac-Lédrier

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

E énergieB GESn° 2624E2132870P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 928 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Savignac-Lédrier (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 892 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 633 – 131 048 €
Soit1 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025180 K La Croix Blanche 24270 PayzacMaison65 m²73 000 €1 123
15/11/202512 Rue Du Stade 24270 PayzacMaison124 m²170 000 €1 371
07/11/20253 Rue D'aquitaine 24270 Savignac-LédrierMaison70 m²65 000 €929
27/10/202510 Rue Du Clos Vivier 24270 Savignac-LédrierMaison128 m²192 000 €1 500
04/08/2025180 O Rue De La Croix Blanche 24270 PayzacMaison75 m²130 000 €1 733
27/06/20255 Rue Du Stade 24270 PayzacMaison54 m²72 500 €1 343
05/12/202420 Rue D'aquitaine 24270 Savignac-LédrierMaison96 m²97 512 €1 016
17/07/20247 Rue De La Tuilerie 24270 Savignac-LédrierMaison91 m²120 000 €1 319
17/07/20241 Rue De La Croix Blanche 24270 PayzacMaison54 m²90 000 €1 667
30/05/202416 Rue Du Stade 24270 PayzacAppartement37 m²138 200 €3 735
30/05/202416 Rue Du Stade 24270 PayzacAppartement160 m²138 200 €864
12/02/202411 Rue D'aquitaine 24270 Savignac-LédrierMaison99 m²120 930 €1 222
05/01/2024180 B La Croix Blanche 24270 PayzacMaison78 m²18 000 €231
04/12/2023180 P La Croix Blanche 24270 PayzacMaison102 m²149 500 €1 466
25/10/202319 Rte De La Petite Eglise 24270 Savignac-LédrierMaison100 m²89 000 €890