Signal Vente

7 Rue Michel de Montaigne 24260 Le Bugue

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

E énergieC GESn° 2624E2105975E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 956 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 198 €/m² à Le Bugue (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 354 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 828 – 268 624 €
Soit2 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202510 Rue Jean Leon Dessalles 24260 Le BugueMaison70 m²130 000 €1 857
06/11/202516 Rue Pasteur 24260 Le BugueMaison117 m²140 000 €1 197
16/09/20256 Rue Michel Montaigne 24260 Le BugueMaison85 m²120 000 €1 412
25/07/20253 Rue Du Huit Mai 24260 Le BugueMaison73 m²80 000 €1 096
23/06/2025278 Rue De Proumeyssac 24260 Le BugueMaison100 m²213 200 €2 132
28/02/20255 Rue Michel Montaigne 24260 Le BugueMaison80 m²85 000 €1 063
28/01/20252 Rue Michel Montaigne 24260 Le BugueMaison73 m²180 000 €2 466
13/12/202421 Av Des Grausses 24260 Le BugueMaison66 m²120 000 €1 818
06/09/202418 Rue Pasteur 24260 Le BugueMaison135 m²193 000 €1 430
09/08/202414 Rue Jean Monestier 24260 Le BugueMaison86 m²230 000 €2 674
29/02/202416 Av Des Grausses 24260 Le BugueMaison73 m²81 818 €1 121
23/02/2024131 Rue De Beau Rivage 24260 Le BugueMaison118 m²232 860 €1 973
08/11/202368 Rue De Beau Rivage 24260 Le BugueMaison133 m²286 800 €2 156
23/10/202313 Rue Jean Monestier 24260 Le BugueMaison86 m²107 500 €1 250