Signal Vente

20bis Rue des Dahlias 24750 Trélissac

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 64 j)

E énergieC GESn° 2624E2101272H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface50 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026maison049 m²CA11435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 031 €/m² à Trélissac (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 362 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 640 – 101 707 €
Soit1 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202567 Rue Du Gue De Barnabe 24000 PérigueuxMaison102 m²210 175 €2 061
17/12/20252 Rue Du Lavoir 24750 TrélissacMaison97 m²162 000 €1 670
17/12/202557 Rue Du Gue De Barnabe 24000 PérigueuxMaison120 m²150 000 €1 250
08/12/20251 Rue Des Sports 24750 TrélissacAppartement72 m²122 000 €1 694
14/11/202599 Av Michel Grandou 24750 TrélissacMaison35 m²128 000 €3 657
10/10/202541 Rue Albert Martin 24000 PérigueuxAppartement48 m²83 000 €1 729
06/10/20256 Rue Des Maurilloux 24750 TrélissacMaison66 m²180 000 €2 727
06/10/20256 Rue Des Maurilloux 24750 TrélissacMaison60 m²180 000 €3 000
16/09/202543 B Av Michel Grandou 24750 TrélissacMaison93 m²215 000 €2 312
16/09/202543 Av Michel Grandou 24750 TrélissacMaison75 m²215 000 €2 867
27/08/202551 Rue Du Gue De Barnabe 24000 PérigueuxMaison60 m²140 000 €2 333
14/08/202573 B Av Michel Grandou 24750 TrélissacMaison84 m²145 000 €1 726
18/07/202585 B Rue Gabriel Lacueille 24000 PérigueuxMaison128 m²204 920 €1 601
11/07/202541 Rue Albert Martin 24000 PérigueuxAppartement65 m²101 000 €1 554
27/03/202511 Rue Des Dalhias 24750 TrélissacMaison90 m²110 000 €1 222