Signal Vente

26 Rue Arnaut DANIEL 24350 Tocane-Saint-Apre

Maison · 181 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieE GESn° 2624E2079847G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface181 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 301 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Tocane-Saint-Apre (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 705 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation276 523 – 324 614 €
Soit1 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20251028 Le Bourg Ouest 24350 Tocane-Saint-ApreMaison200 m²285 000 €1 425
08/07/202513 Rte De Perdux 24350 Tocane-Saint-ApreMaison44 m²68 000 €1 545
07/07/20251233 Le Bourg Ouest 24350 Tocane-Saint-ApreAppartement34 m²81 040 €2 384
30/05/202531 Rue Arnaud Daniel 24350 Tocane-Saint-ApreMaison67 m²245 350 €3 662
30/05/202531 Rue Arnaud Daniel 24350 Tocane-Saint-ApreMaison50 m²245 350 €4 907
30/05/202531 Rue Arnaud Daniel 24350 Tocane-Saint-ApreMaison66 m²245 350 €3 717
30/05/202531 Rue Arnaud Daniel 24350 Tocane-Saint-ApreMaison57 m²245 350 €4 304
30/05/202531 Rue Arnaud Daniel 24350 Tocane-Saint-ApreMaison70 m²245 350 €3 505
20/05/20258 Rue Du Presbytere 24350 Tocane-Saint-ApreMaison175 m²101 382 €579
18/02/20255 Rue De La Font Chaude 24350 Tocane-Saint-ApreMaison121 m²98 000 €810
13/02/20258 B Rue Arnaud Daniel 24350 Tocane-Saint-ApreMaison165 m²120 000 €727
24/01/202510 Rte De Royan 24350 Tocane-Saint-ApreMaison101 m²122 000 €1 208
20/11/20243 Rue Arnaud De Mareuil 24350 Tocane-Saint-ApreMaison90 m²145 000 €1 611
29/10/202410 Rue Eugene Leroy 24350 Tocane-Saint-ApreMaison55 m²60 000 €1 091
18/10/20242 Rue Arnaud De Mareuil 24350 Tocane-Saint-ApreAppartement76 m²95 000 €1 250