Signal Vente

10 Rue Gaston Charmarty 24400 Mussidan

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

B énergieB GESn° 2624E2048685S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 567 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 382 €/m² à Mussidan (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 783 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation164 362 – 192 946 €
Soit1 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue De La Malotiere 24400 MussidanMaison113 m²120 000 €1 062
09/10/202510 Rue Des Anciens D Afn 24400 MussidanMaison82 m²115 000 €1 402
16/09/202572 B Rue Emile Bazillou 24400 MussidanMaison110 m²156 000 €1 418
16/09/202572 B Rue Emile Bazillou 24400 MussidanMaison40 m²156 000 €3 900
29/08/202573 Rue Beaupuy 24400 MussidanMaison72 m²50 000 €694
31/07/202544 Rue Beaupuy 24400 MussidanMaison195 m²165 550 €849
13/05/2025333 Rue De Bergerac 24400 MussidanMaison174 m²86 165 €495
06/05/202531 Rue De La Nouzillere 24400 MussidanMaison85 m²123 000 €1 447
28/02/202576 B Rue De Bergerac 24400 MussidanMaison240 m²250 000 €1 042
28/02/202576 B Rue De Bergerac 24400 MussidanMaison130 m²250 000 €1 923
26/02/202516 Rue Madeleine Delbrel 24400 MussidanMaison75 m²255 000 €3 400
29/01/20253 Rue Des Anciens D Afn 24400 MussidanMaison112 m²130 200 €1 163
29/01/202548 Rue Emile Bazillou 24400 MussidanMaison79 m²32 000 €405
04/10/202456 Rue Beaupuy 24400 MussidanMaison86 m²70 000 €814
04/10/202456 Rue Beaupuy 24400 MussidanMaison52 m²70 000 €1 346