Signal Vente

2 Rue le Bayard 24000 Périgueux

Maison · 74 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

F énergieC GESn° 2624E2047996F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Construction1889
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 156 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 990 €/m² à Périgueux (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 867 – 138 365 €
Soit1 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202532 Rue Chanzy 24000 PérigueuxAppartement61 m²97 000 €1 590
11/12/202545 Rue Chanzy 24000 PérigueuxMaison71 m²135 000 €1 901
11/12/202510 Rue Courbet 24000 PérigueuxMaison105 m²175 000 €1 667
14/11/202532 Rue Chanzy 24000 PérigueuxAppartement37 m²83 000 €2 243
13/11/202532 Rue Chanzy 24000 PérigueuxAppartement61 m²127 000 €2 082
07/10/202543 Rue Chanzy 24000 PérigueuxMaison126 m²84 000 €667
06/10/202520 All Du Port 24000 PérigueuxMaison98 m²180 600 €1 843
25/09/20255 Rue Alary 24000 PérigueuxAppartement42 m²77 000 €1 833
25/09/20253 Rue Alary 24000 PérigueuxAppartement42 m²80 000 €1 905
23/09/202546 Rue Clermont De Piles 24000 PérigueuxMaison120 m²140 000 €1 167
18/09/202557 Rue Paul Bert 24000 PérigueuxMaison85 m²120 000 €1 412
11/09/2025113 Av Du Mal Juin 24000 PérigueuxAppartement52 m²341 500 €6 567
11/09/2025113 Av Du Mal Juin 24000 PérigueuxAppartement55 m²341 500 €6 209
11/09/2025113 Av Du Mal Juin 24000 PérigueuxAppartement17 m²341 500 €20 088
11/09/2025113 Av Du Mal Juin 24000 PérigueuxMaison40 m²341 500 €8 538