Signal Vente

50 Rue Lacombe 24000 Périgueux

Immeuble · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

G énergieF GESn° 2624E2042028R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface146 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation529 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 762 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 593 €/m² à Périgueux (605 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen523 500 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation394 928 – 463 612 €
Soit2 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025Imp Du Port De Graule 24000 PérigueuxAppartement45 m²72 500 €1 611
23/12/2025Imp Du Port De Graule 24000 PérigueuxAppartement50 m²72 500 €1 450
23/12/2025Imp Du Port De Graule 24000 PérigueuxAppartement14 m²72 500 €5 179
18/12/20257 Pl Faidherbe 24000 PérigueuxAppartement80 m²277 500 €3 469
17/12/20252 B Crs Saint-Georges 24000 PérigueuxAppartement62 m²91 800 €1 481
09/12/202511 Rue Du Lys 24000 PérigueuxAppartement35 m²95 000 €2 714
09/12/202514 Rue Lacombe 24000 PérigueuxMaison79 m²162 000 €2 051
05/12/202525 Rue Lacombe 24000 PérigueuxAppartement74 m²175 000 €2 365
05/12/202525 Rue Lacombe 24000 PérigueuxAppartement35 m²175 000 €5 000
25/11/20252 B Crs Saint-Georges 24000 PérigueuxAppartement62 m²67 000 €1 081
21/11/20257 Pl Faidherbe 24000 PérigueuxAppartement94 m²277 545 €2 953
16/10/202548 Rue Des Tanneries 24000 PérigueuxAppartement40 m²65 000 €1 625
16/10/202525 Rue Aubarede 24000 PérigueuxAppartement54 m²120 000 €2 222
15/10/202523 Rue Lacombe 24000 PérigueuxAppartement72 m²103 680 €1 440
08/10/202534 Crs Fenelon 24000 PérigueuxAppartement49 m²181 000 €3 694