Signal Vente

11 Rue Foix-de-Candalle 24700 Montpon-Ménestérol

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

D énergieD GESn° 2624E2010781W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 620 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 689 €/m² à Montpon-Ménestérol (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 474 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 479 – 116 780 €
Soit1 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202539 Av De L'europe 24700 Montpon-MénestérolMaison36 m²230 000 €6 389
30/12/202539 Av De L'europe 24700 Montpon-MénestérolMaison50 m²230 000 €4 600
30/12/202539 Av De L'europe 24700 Montpon-MénestérolMaison42 m²230 000 €5 476
22/12/202534 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-MénestérolMaison56 m²155 000 €2 768
22/12/202534 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-MénestérolMaison68 m²155 000 €2 279
22/12/202534 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-MénestérolMaison80 m²155 000 €1 938
22/12/202534 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-MénestérolMaison48 m²155 000 €3 229
11/12/202511 Rue De La Fontaine 24700 Montpon-MénestérolMaison121 m²80 000 €661
29/10/20251 Av De L'europe 24700 Montpon-MénestérolMaison103 m²196 670 €1 909
15/10/20257 Av De La Liberation 24700 Montpon-MénestérolMaison55 m²92 000 €1 673
11/07/20254 Rue Chanzy 24700 Montpon-MénestérolMaison47 m²32 000 €681
30/06/20258 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-MénestérolAppartement37 m²280 000 €7 568
30/06/20258 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-MénestérolAppartement42 m²280 000 €6 667
30/06/202513 B Rue Du Pdt Wilson 24700 Montpon-MénestérolMaison49 m²80 000 €1 633
30/06/202513 B Rue Du Pdt Wilson 24700 Montpon-MénestérolMaison38 m²80 000 €2 105