Signal Vente

101 Rue du Fraysse 24170 Siorac-en-Périgord

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 76 j)

C énergieB GESn° 2624E1998372P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 575 €/m² à Siorac-en-Périgord (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 367 – 246 953 €
Soit2 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Imp Du Prioulat 24170 Siorac-en-PérigordMaison67 m²135 000 €2 015
16/12/202513 Rue Du Fraysse 24170 Siorac-en-PérigordMaison77 m²225 000 €2 922
16/12/202513 Rue Du Fraysse 24170 Siorac-en-PérigordMaison55 m²225 000 €4 091
16/12/2025286 B La Rouquette 24170 Siorac-en-PérigordMaison73 m²225 000 €3 082
15/12/202514 Rue De Seguinou 24170 Siorac-en-PérigordMaison63 m²192 000 €3 048
09/12/202554 Che Du Foirail 24170 Siorac-en-PérigordMaison100 m²170 000 €1 700
26/11/202525 Rue Des Castels 24170 Siorac-en-PérigordAppartement100 m²278 000 €2 780
26/11/202525 Rue Des Castels 24170 Siorac-en-PérigordAppartement28 m²278 000 €9 929
26/11/202525 Rue Des Castels 24170 Siorac-en-PérigordAppartement112 m²278 000 €2 482
02/10/2025117 Rue Du Fraysse 24170 Siorac-en-PérigordMaison94 m²213 000 €2 266
12/09/202548 Rue De Naudis 24170 Siorac-en-PérigordMaison72 m²72 152 €1 002
12/09/202546 Rue De Naudis 24170 Siorac-en-PérigordMaison44 m²46 325 €1 053
01/09/202510 Rue Des Castels 24170 Siorac-en-PérigordMaison55 m²786 265 €14 296
01/09/202510 Rue Des Castels 24170 Siorac-en-PérigordAppartement130 m²786 265 €6 048
22/07/2025145 Che Du Fraysse 24170 Siorac-en-PérigordMaison90 m²90 000 €1 000