Signal Vente

Avenue d'Aquitaine 24320 Verteillac

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieC GESn° 2624E1965131C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 760 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 244 €/m² à Verteillac (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 204 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 816 – 112 479 €
Soit1 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20256 Pl Du Foirail 24320 VerteillacMaison178 m²112 000 €629
31/07/2025400 Av D Aquitaine 24320 VerteillacMaison158 m²190 000 €1 203
03/07/202520 Rue Des Abattoirs 24320 VerteillacMaison168 m²190 000 €1 131
12/06/202541 Rue Camille Merlaud 24320 VerteillacMaison118 m²60 000 €508
10/06/202532 Rte Gabriel Palus 24320 VerteillacMaison90 m²155 835 €1 732
03/06/2025359 Av D Aquitaine 24320 VerteillacMaison64 m²117 000 €1 828
07/02/202539 Rue Des Charentes 24320 VerteillacMaison110 m²90 000 €818
20/01/202512 Rte Michel Aurillac 24320 VerteillacMaison190 m²231 000 €1 216
20/01/202512 Rte Michel Aurillac 24320 VerteillacMaison156 m²231 000 €1 481
03/12/2024162 Rte Gabriel Palus 24320 VerteillacMaison75 m²170 000 €2 267
03/12/2024162 Rte Gabriel Palus 24320 VerteillacMaison280 m²170 000 €607
04/11/202439 Rue De L Ancienne Ecole 24320 VerteillacMaison239 m²355 000 €1 485
23/09/20244 Pl Du Foirail 24320 VerteillacMaison87 m²150 000 €1 724
17/09/202419 Imp Du Sacristain 24320 VerteillacMaison89 m²20 000 €225
17/09/202439 Rue De L Escalier 24320 VerteillacMaison68 m²28 000 €412