Signal Vente

1 Impasse des Ramiers 24350 Tocane-Saint-Apre

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

C énergieC GESn° 2624E1917125S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Tocane-Saint-Apre (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 018 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 137 – 200 899 €
Soit1 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20251028 Le Bourg Ouest 24350 Tocane-Saint-ApreMaison200 m²285 000 €1 425
04/09/202511 Rue Du Presbytere 24350 Tocane-Saint-ApreMaison95 m²64 000 €674
07/07/20251233 Le Bourg Ouest 24350 Tocane-Saint-ApreAppartement34 m²81 040 €2 384
30/05/202531 Rue Arnaud Daniel 24350 Tocane-Saint-ApreMaison67 m²245 350 €3 662
30/05/202531 Rue Arnaud Daniel 24350 Tocane-Saint-ApreMaison50 m²245 350 €4 907
30/05/202531 Rue Arnaud Daniel 24350 Tocane-Saint-ApreMaison66 m²245 350 €3 717
30/05/202531 Rue Arnaud Daniel 24350 Tocane-Saint-ApreMaison57 m²245 350 €4 304
30/05/202531 Rue Arnaud Daniel 24350 Tocane-Saint-ApreMaison70 m²245 350 €3 505
20/05/20258 Rue Du Presbytere 24350 Tocane-Saint-ApreMaison175 m²101 382 €579
18/02/20255 Rue De La Font Chaude 24350 Tocane-Saint-ApreMaison121 m²98 000 €810
13/02/20258 B Rue Arnaud Daniel 24350 Tocane-Saint-ApreMaison165 m²120 000 €727
24/01/202510 Rte De Royan 24350 Tocane-Saint-ApreMaison101 m²122 000 €1 208
25/11/202466 Le Bourg Ouest 24350 Tocane-Saint-ApreMaison100 m²85 000 €850
20/11/20243 Rue Arnaud De Mareuil 24350 Tocane-Saint-ApreMaison90 m²145 000 €1 611
29/10/202410 Rue Eugene Leroy 24350 Tocane-Saint-ApreMaison55 m²60 000 €1 091