Signal Vente

1 Avenue du Moulin de Lachaise 24190 Saint-Vincent-de-Connezac

Maison · 58 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

F énergieF GESn° 2624E1819032X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Construction1890
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 560 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 977 €/m² à Saint-Vincent-de-Connezac (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 275 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation45 043 – 52 876 €
Soit850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20258 Rue De La Pompe 24190 Saint-Vincent-de-ConnezacMaison104 m²115 000 €1 106
17/11/202528 Rue Grand'rue 24190 Saint-Vincent-de-ConnezacMaison217 m²133 000 €613
28/08/20253 Pl De L Ancienne Halle 24190 Saint-Vincent-de-ConnezacMaison82 m²47 000 €573
01/07/20258 Rue De La Pompe 24190 Saint-Vincent-de-ConnezacMaison104 m²49 500 €476
06/05/2025105 Rue Grand'rue 24190 Saint-Vincent-de-ConnezacMaison121 m²100 000 €826
03/02/2025100 Che Du Coudert 24190 Saint-Vincent-de-ConnezacMaison90 m²80 000 €889
14/11/2024164 Pl De L'eglise 24190 Saint-Vincent-de-ConnezacMaison48 m²36 000 €750
25/06/2024130 Imp De La Poste 24190 Saint-Vincent-de-ConnezacMaison134 m²95 000 €709
26/03/2024170 Rue De L'eglise 24190 Saint-Vincent-de-ConnezacMaison56 m²33 500 €598
14/02/2024171 Rue De L'eglise 24190 Saint-Vincent-de-ConnezacMaison66 m²50 000 €758