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Route des Brunies 24470 Champs-Romain

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

E énergieB GESn° 2624E1791820H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 766 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 307 €/m² à Champs-Romain (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 161 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 193 – 232 662 €
Soit2 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/07/20249999 Les Brunies 24470 Champs-RomainMaison125 m²204 110 €1 633