Signal Vente

21 Route de Bergerac 24500 Eymet

Maison · étage 0 · 217 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

C énergieA GESn° 2624E1785720R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface217 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 237 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 338 €/m² à Eymet (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen506 645 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation466 113 – 547 176 €
Soit2 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202519 Rte De La Plaine 24500 EymetMaison110 m²85 076 €773
15/09/2025116 Rte D Issigeac 24500 EymetMaison133 m²325 000 €2 444
28/02/202517 Rte De La Plaine 24500 EymetMaison88 m²239 000 €2 716
19/12/20248 Rte Des Sables 24500 EymetMaison250 m²250 000 €1 000
12/11/202421 Rte Des Sables 24500 EymetMaison100 m²297 170 €2 972
12/11/202421 Rte Des Sables 24500 EymetMaison80 m²297 170 €3 715
26/08/202412 Rte Des Sables 24500 EymetMaison60 m²80 000 €1 333
08/08/202427 Rte De Bergerac 24500 EymetMaison101 m²136 000 €1 347
04/06/202441 Rte Du Pont Roman 24500 EymetMaison130 m²238 000 €1 831
17/05/202415 Rte De Bergerac 24500 EymetMaison50 m²25 000 €500
07/05/202431 Che De La Brande 24500 EymetMaison122 m²190 000 €1 557
30/11/202311 Rte De Bergerac 24500 EymetMaison85 m²129 000 €1 518
20/10/202326 Rte Du Pont Roman 24500 EymetMaison130 m²291 500 €2 242