Signal Vente

4 Impasse du Serrurier 24170 Siorac-en-Périgord

Maison · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

F énergieC GESn° 2624E1736240P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 683 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 575 €/m² à Siorac-en-Périgord (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 988 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 228 – 88 311 €
Soit2 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Imp Du Prioulat 24170 Siorac-en-PérigordMaison67 m²135 000 €2 015
16/12/202513 Rue Du Fraysse 24170 Siorac-en-PérigordMaison77 m²225 000 €2 922
16/12/202513 Rue Du Fraysse 24170 Siorac-en-PérigordMaison55 m²225 000 €4 091
16/12/2025286 B La Rouquette 24170 Siorac-en-PérigordMaison73 m²225 000 €3 082
15/12/202514 Rue De Seguinou 24170 Siorac-en-PérigordMaison63 m²192 000 €3 048
26/11/202525 Rue Des Castels 24170 Siorac-en-PérigordAppartement100 m²278 000 €2 780
26/11/202525 Rue Des Castels 24170 Siorac-en-PérigordAppartement28 m²278 000 €9 929
26/11/202525 Rue Des Castels 24170 Siorac-en-PérigordAppartement112 m²278 000 €2 482
02/10/2025117 Rue Du Fraysse 24170 Siorac-en-PérigordMaison94 m²213 000 €2 266
12/09/202548 Rue De Naudis 24170 Siorac-en-PérigordMaison72 m²72 152 €1 002
12/09/202546 Rue De Naudis 24170 Siorac-en-PérigordMaison44 m²46 325 €1 053
01/09/202510 Rue Des Castels 24170 Siorac-en-PérigordMaison55 m²786 265 €14 296
01/09/202510 Rue Des Castels 24170 Siorac-en-PérigordAppartement130 m²786 265 €6 048
28/03/2025150 Rue Du Grenier A Grain 24170 Siorac-en-PérigordMaison76 m²86 000 €1 132
08/11/202456 Av De La Dordogne 24170 Siorac-en-PérigordAppartement52 m²38 000 €731