Signal Vente

190 Chemin des Bardelles 24680 Gardonne

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

D énergieC GESn° 2624E1732503W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1984
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 074 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Gardonne (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 251 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 711 – 112 356 €
Soit1 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025357 La Paillasse 24680 GardonneMaison99 m²185 000 €1 869
25/04/2025Le Gardichou 24680 GardonneMaison67 m²112 500 €1 679
28/03/2025123 Che Des Bardelles 24680 GardonneMaison46 m²60 000 €1 304
28/03/2025123 Che Des Bardelles 24680 GardonneMaison54 m²60 000 €1 111
14/11/2024346 La Paillasse 24680 GardonneMaison102 m²214 080 €2 099