Signal Vente

6 Rue des Belleys 24190 Neuvic

Maison · 122 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieD GESn° 2624E1647224X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 054 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 624 €/m² à Neuvic (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 128 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 809 – 207 559 €
Soit1 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20251 Rue Sainte Beatrix Quebec 24190 NeuvicMaison74 m²32 886 153 €444 407
09/10/20251 Rue Sainte Beatrix Quebec 24190 NeuvicMaison81 m²32 886 153 €406 002
09/10/20251 Rue Sainte Beatrix Quebec 24190 NeuvicMaison71 m²32 886 153 €463 185
09/10/20251 Rue Sainte Beatrix Quebec 24190 NeuvicMaison85 m²32 886 153 €386 896
09/10/20251 Rue Sainte Beatrix Quebec 24190 NeuvicMaison84 m²32 886 153 €391 502
29/08/2025222 A Rue Du Tuquet 24190 NeuvicMaison84 m²115 000 €1 369
07/05/202546 Av Yves Guena 24190 NeuvicMaison140 m²207 000 €1 479
25/04/202534 Av Yves Guena 24190 NeuvicMaison63 m²105 000 €1 667
06/03/20251365 Les Belleys Ouest 24190 NeuvicMaison81 m²115 000 €1 420
25/09/202411 Rue Fenelon 24190 NeuvicMaison74 m²147 100 €1 988
22/08/202429 Av Yves Guena 24190 NeuvicMaison82 m²80 000 €976
30/05/202415 Av Yves Guena 24190 NeuvicMaison75 m²44 000 €587
24/04/20247 Rue Des Belleys 24190 NeuvicMaison92 m²173 443 €1 885